Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Inhoud
Circa 305 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Panamalaan 34 + PP

1019 AZ, Amsterdam (Noord-Holland)

Ruim en licht driekamerappartement ( ca. 92m²) genesteld in het hart van het Oostelijk Havengebied inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het prachtige appartementencomplex Batavia en heeft een energielabel A.

Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u, via de lift of een van de trappenhuizen, de ruime hal op de tweede verdieping. Entree in het appartement vanuit de gemeenschappelijke hal waar u een kast en een slaap-/werkkamer aantreft.

Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een half open keuken (2020). Via de woonkamer bereikt u de serre met harmonica ramen over de gehele breedte van de woning die geheel geopend kunnen worden. Dit geeft u de mogelijkheid om buiten op een makkelijke manier naar binnen te halen!
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide hebben uitzicht op de gemeenschappelijke binnenplaats. Een van de slaapkamers heeft een ruime kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel van het merk Alessi en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal.

Appartementencomplex Batavia

Het appartementencomplex Batavia is onder architectuur gebouwd en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid. Het strakke ontwerp en de strakke lijnen van het gebouw maken het complex tot een architectonisch juweeltje en een bewijs van modern stedelijk wonen, terwijl de milieuvriendelijke kenmerken het streven van de stad naar duurzaamheid weerspiegelen. Deze eigentijdse woonwijk biedt een levendige en comfortabele levensstijl op één van de meest gewilde locaties in de stad Amsterdam. Gezien het bouwjaar (2001) is het complex goed geïsoleerd, voorzien van liften en ramen met dubbele beglazing.

Omgeving

Het complex is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij de Indische Buurt en in de nabijheid van het stadscentrum. Een van de opvallende aspecten van de buurt rond het Batavia appartementencomplex is de nabijheid van diverse attracties en bezienswaardigheden. Op een steenworp afstand ligt het Oosterdok, een bruisend gebied aan het water waar bewoners kunnen genieten van een schilderachtig uitzicht op boten en levendige cafés. Bovendien ligt het beroemde NEMO Science Museum in de buurt, een verrijkende ervaring voor zowel kinderen als volwassenen.
Bewoners kunnen genieten van de levendige culturele scene, winkelgebieden en een breed scala aan eetgelegenheden die Amsterdam te bieden heeft. Het nabijgelegen Funenpark, Flevopark en Oosterpark bieden allemaal een groene oase voor ontspannende wandelingen, picknicks of buitenactiviteiten. Laten we de verschillende sociale voorzieningen niet vergeten zoals de Dappermarkt, Winkelcentrum Brazilië, Winkelcentrum Oostpoort, scholen.

Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De Panamalaan wordt bediend door meerdere bus- en tramlijnen en de Oostveer, waardoor het gemakkelijk is om te navigeren en andere delen van Amsterdam te verkennen. Voor degenen die liever fietsen, zorgt het uitgebreide netwerk van fietspaden in de stad voor een soepele en plezierige rit naar verschillende bestemmingen in de stad. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de ringweg A10.

VvE
- De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Newomij
- De VvE kosten voor de woning bedragen € 203,93 per maand
- De VvE kosten voor de parkeerplaats bedragen € 17,96 per maand

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 92 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar 2001;
- De vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht AB 2016, canon afgekocht tot 2049, daarna vast
geklikt.
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke binnentuin;
- Verwarming middels stadsverwarming, warmwater middels centrale voorziening;
- Aanvaarding in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform Nen 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
305 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-12-2018
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-12-2018

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Totaal aantal inwoners
18980 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Amsterdam

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
31%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
10%

Huishoudens in Amsterdam

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Amsterdam

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Amsterdam

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
26%

Woningen in Amsterdam

Woningen tussen 1995 en 2005
53%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amsterdam

Gemiddelde WOZ waarde
€ 523.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amsterdam

Adressen per km²
4310
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1019 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Panamalaan 34 + PP, Amsterdam

€ 625.000 k.k. - Verkocht