Panamalaan 34 + PP, Amsterdam

Ruim en licht driekamerappartement ( ca. 92m²) genesteld in het hart van het Oostelijk Havengebied inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het prachtige appartementencomplex Batavia en heeft een energielabel A.

Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u, via de lift of een van de trappenhuizen, de ruime hal op de tweede verdieping. Entree in het appartement vanuit de gemeenschappelijke hal waar u een kast en een slaap-/werkkamer aantreft.

Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een half open keuken (2020). Via de woonkamer bereikt u de serre met harmonica ramen over de gehele breedte van de woning die geheel geopend kunnen worden. Dit geeft u de mogelijkheid om buiten op een makkelijke manier naar binnen te halen!
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide hebben uitzicht op de gemeenschappelijke binnenplaats. Een van de slaapkamers heeft een ruime kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel van het merk Alessi en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal.

Appartementencomplex Batavia

Het appartementencomplex Batavia is onder architectuur gebouwd en biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid. Het strakke ontwerp en de strakke lijnen van het gebouw maken het complex tot een architectonisch juweeltje en een bewijs van modern stedelijk wonen, terwijl de milieuvriendelijke kenmerken het streven van de stad naar duurzaamheid weerspiegelen. Deze eigentijdse woonwijk biedt een levendige en comfortabele levensstijl op één van de meest gewilde locaties in de stad Amsterdam. Gezien het bouwjaar (2001) is het complex goed geïsoleerd, voorzien van liften en ramen met dubbele beglazing.

Omgeving

Het complex is gelegen in het Oostelijk Havengebied nabij de Indische Buurt en in de nabijheid van het stadscentrum. Een van de opvallende aspecten van de buurt rond het Batavia appartementencomplex is de nabijheid van diverse attracties en bezienswaardigheden. Op een steenworp afstand ligt het Oosterdok, een bruisend gebied aan het water waar bewoners kunnen genieten van een schilderachtig uitzicht op boten en levendige cafés. Bovendien ligt het beroemde NEMO Science Museum in de buurt, een verrijkende ervaring voor zowel kinderen als volwassenen.
Bewoners kunnen genieten van de levendige culturele scene, winkelgebieden en een breed scala aan eetgelegenheden die Amsterdam te bieden heeft. Het nabijgelegen Funenpark, Flevopark en Oosterpark bieden allemaal een groene oase voor ontspannende wandelingen, picknicks of buitenactiviteiten. Laten we de verschillende sociale voorzieningen niet vergeten zoals de Dappermarkt, Winkelcentrum Brazilië, Winkelcentrum Oostpoort, scholen.

Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De Panamalaan wordt bediend door meerdere bus- en tramlijnen en de Oostveer, waardoor het gemakkelijk is om te navigeren en andere delen van Amsterdam te verkennen. Voor degenen die liever fietsen, zorgt het uitgebreide netwerk van fietspaden in de stad voor een soepele en plezierige rit naar verschillende bestemmingen in de stad. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de ringweg A10.

VvE
- De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Newomij
- De VvE kosten voor de woning bedragen € 203,93 per maand
- De VvE kosten voor de parkeerplaats bedragen € 17,96 per maand

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 92 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar 2001;
- De vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht AB 2016, canon afgekocht tot 2049, daarna vast
geklikt.
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke binnentuin;
- Verwarming middels stadsverwarming, warmwater middels centrale voorziening;
- Aanvaarding in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform Nen 2580.